福州五四北泰禾广场将转让！
- 来源：海峡导报大生活
- 时间：2023-08-31 07:53:52
最新消息
福州五四北泰禾广场
将转让！
(资料图片仅供参考)
继北京市第四中级人民法院将于9月通过司法拍卖东二环泰禾广场近12万平方米购物中心后，五四北泰禾广场也将被处置。
记者获悉，中信银行刊登招商公告，拟处置五四北泰禾广场债权，总额超11.85亿元，抵押物含五四北泰禾广场-2至7层的商业及地下停车位。
五四北泰禾广场
超11.85亿元债权拟转让
根据中信银行公告
截至今年6月30日
该笔债权本金余额102429万元
借款人为
福州中维房地产开发有限公司
担保方式为保证+抵押+质押
图片来源 阿里资产
这笔债权由泰禾集团、福州中维商业物业管理有限公司、实控人及配偶提供连带责任保证担保，抵押物为福州中维房地产所有的位于晋安新店坂中路6号泰禾城市广场（三期）-2至7层的商业93526.53㎡与658个停车位。
上述抵押物所产生的包括但不限于租金、物业、停车费等应收账款质押、福建中维房地产开发有限公司持有的福州中维房地产开发有限公司 28.07%股权质押。这笔债权招募时间截至9月14日。
事实上，除了债权本金102429万元外，截至今年06月30日，债权利息15502.62万元，其他费用588.93万元，债权总额118520.55万元。
福州五四北泰禾广场
泰禾商业“长子”
福州东二环泰禾名声在外
而五四北泰禾
是泰禾商业的“长子”
项目坐落福州晋安区新店镇
秀峰路与坂中路交汇处
总投资30亿元
总建筑面积约30万平方米
购物中心10万平方米
建筑主体共八层
其中地上六层，地下二层
拥有停车位超1500个
场以“钻石”为设计理念
打造“24小时在线潮流MALL”
2013年9月下旬
五四北泰禾广场正式开门迎客
开业之初
引入了1.5万方的沃尔玛超市
以及中影国际影城、音乐百度、
ZARA、H&M、UNIQLO、
星巴克咖啡、太平洋咖啡、
Mothercare等200多家高端品牌
据媒体报道
虽然并不是周末
但却仍吸引大量福州市民前来
当天客流突破20万
时过境迁
以往的红火热闹之景却已不再
去年就有媒体报道
商场内部大量铺面闭门
围挡门店“排排坐”
东二环泰禾广场
下月超27.87亿上架拍卖
8月10日
北京市第四中级人民法院发布
关于福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号
东二环泰禾城市广场三期
22#楼1至7层01集中式商业
（商业、餐饮、影院等）房地产
（第一次拍卖）的公告
根据公告
北京市第四中级人民法院
将于9月12日10时
至9月13日10时止（延时的除外）
在北京市第四中级人民法院
京东网司法拍卖网络平台上
进行公开拍卖活动
标的评估价为348443.6万元
起拍价为278754.88万元
保证金为20000万元
增价幅度1000万元
太突然！福州东二环泰禾商场将被拍卖！起拍价超27.8亿元！
来源：东南网 综合福州房产、京东拍卖、福州晚报
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